Cum te ajuta un agent imobiliar in vanzarea proprietatii

Mediile online si presa de profil sunt pline de anunturi imobiliare de la particulari si de la agentii imobiliare, fiecare dintre acestia fiind dornici sa gaseasca cat mai repede clienti. Cu toate acestea, in cazul in care se doreste vanzarea unei proprietati pe cont propriu, trebuie luat in calcul si faptul ca acest lucru poate dura foarte mult fara interventia unui agent imobiliar cu experienta.

De ce sa apelezi la un agent imobiliar

Piata imobiliara a cunoscut in ultimii ani un declin serios, vanzarea unei proprietati la momentul actual fiind destul de dificila, mai ales la un pret care sa multumeasca vanzatorul. Agentii imobiliari ramasi in acest domeniu grav afectat de criza financiara sunt numai cei care au dat dovada de profesionalism si care au putut sa se selecteze din numarul mare de neprofesionisti, apelarea la serviciile acestora oferind cateva avantaje:
1. Stabilirea pretului real al proprietatii - stabilirea unui pret care sa reflecte oferta in cerintele pietei este foarte importanta pentru incheierea rapida a tranzactiei. Daca o proprietate prea scumpa va sta la vanzare timp indelungat, una prea ieftina va ridica suspiciuni pentru potentialii clienti, de aceea, un agent imobiliar experimentat va putea stabili un pret care sa permita negocierea si obtinerea unui pret rezonabil atat pentru vanzator cat si pentru cumparator.
2. Promovarea imobilului de vanzare - proprietatea poate fi promovata in regim propriu prin intermediul site-urilor cu anunturi imobiliare de la particulari, dar acest lucru nu este la fel de eficient ca promovarea facuta de catre un agent imobiliar. Experienta acestuia il va ajuta sa stie exact unde sa promoveze oferta astfel incat sa atinga publicul tinta intr-un timp cat mai scurt.
3. Numar mai mare de clienti - apelarea la un agent imobiliar implica in mod automat accesul la o baza de date complexa pe care cele mai multe agentii imobiliare o detin. Aceste agentii au un numar mare de potentiali clienti care asteapa oferta potrivita, de aceea este recomandat sa se apeleze la serviciile lor.
4. Asistenta la negociere - conditiile de pe piata imobiliara din acest moment sunt extrem de dificile pentru un negociator novice, apelarea la serviciile unui agent imobiliar cu experienta este indicata pentru orice proprietar care doreste sa isi vanda locuinta. Acesta poate sti din experienta pana unde se poate duce cu negocierea fara sa piarda clientul chiar daca s-a atins pretul de vanzare stabilit, obtinerea unui pret cat mai bun pentru vanzator reflectandu-se si in comisionul primit de catre agent.

Modele

Cautand metode de a da cateva kilograme os, am gasit metoda modelelor.

Femeile acestea foarte slabe sunt pe placul a vreo 20% dintre barbati, insa parerea mea este ca ele trebuie sa arate in acel mod, pentru ca hainele sa arate pe ele ca pe un umeras cu picioare.

Bun, sunt eu invidioasa, nimic rau in asta, femei la 45 de kg si 1.85 m ar trebui sa fie idealul oricui. Intotdeauna m-am gandit ca ele trebuie sa manance numai salata, probabil numai varza, doar salata verde cu fructe de mare, apa plata cu lamaie vinerea si cam atat.

Eh, nu mica mi-a fost mirarea si nici criza de ras cand am citit o confesiune a unei femei care a fost model si a prezentat “regimul” sau de hranire. Dupa cum urmeaza, in fiecare zi urmataorele “alimente”:

1. Vata - de bumbac, nu de zahar.

2. Cola 0.

Astfel, au stomacul plin cu doar 2 calorii.

Primul lucru care mi-a trecut prin minte a fost ca o sa putrezeasca vata aia in stomacelele lor, apoi m-am gandit ca acidul clorhidric o va descompune. Intr-un final, mi-am amintit de catelusa mea, care operata fiind si-a mancat toate pansamentele si le-a eliminat cu usurinta.

Nu m-as fi gandit eu atunci ca ea, mititica, dorea sa fie model.

DJ-ul de evenimente

Orice moment important din viata unei persoane sau din parcursul unui business trebuie marcat printr-un eveniment important. Fie ca este vorba despre o  nunta, un botez sau o petrecere aniversara mai de anvergura, fie ca vorbim despre o lansare de produs, o extindere a afacerii, o fuziune, sau pur si simplu celebrarea unui an foarte bun, orice poate fi un bun prilej de petrecere, de socializare, de creare de noi contacte si de reluare a relatiilor vechi. 

Pentru orice eveniment, muzica este in general un liant intre oameni, este cea care asigura – in anumite momente –un fond sonor important, dar si cea care – in alte momente - este responsabila pentru atmosfera si pentru distractie. Iar pentru ca muzica sa fie de calitatate si sa dea tonul unei petreceri reusite, este necesar sa ne bazam pe un DJ evenimente experimentat, care stie ce face si mai ales care isi face meseria cu placere si implicare. Un adevarat DJ pentru evenimente stie sa anime atmosfera in momente de plictiseala, stie sa tempereze spiritele atunci cand atmosfera este prea incinsa, stie sa adapteze ritmul muzicii la momentul petrecerii (spre exemplu daca este vorba despre o petrecere la care se servesc si feluri de mancare la masa - ca in cazul nuntilor sau botezurilor – se vor permite invitatilor pauze pentru a se linisti si a putea gusta din ceea ce li se serveste), stie sa multumeasca pe toti cei prezenti, stie sa evite cererile insistente de “dedicatii” ale unor invitati prea petrecareti care si-au uitat masura la pahare si vor cu tot dinadinsul sa isi asculte piesele preferate, in pofida tuturor celorlalti invitati. 

Pe de alta parte, un DJ evenimente trebuie sa stie in urma unei verificari a realitatii din teren care sunt posibilitatile tehnice in locatia in care va avea loc evenimentul, pentru a sti ce anume echipamente ii sunt necesare pentru a sustine o seara de succes.

Leadershipul in businessul modern

Leadership-ul este un lucru foarte dificil, deoarece se pare ca in cele mai multe dintre afacerile curente exista numerosi oameni care incearca sa fie lideri, care in cele din urma duc la intarzieri nejustificate, sau, in anumite cazuri in care nu este nimeni pregatit, dar toata lumea de fapt vrea sa-si intensifice puterea si sa conduca grupul. De asemenea, chiar si atunci cand avem de-a face cu profesionisti, exista o nevoie de a genera un lider pentru ca o afacere sa prospere.

Daca afacerea dumneavoastra are nevoie de ajutor in domeniul conducerii, un sfat pentru a face una dintre cele mai bune investitii este sa urmati este un program de dezvoltare a abilitatilor de conducere. Conducerea nu vine intotdeauna in mod natural pentru toti oamenii, dar aceasta nu inseamna de fapt ca nu se poate invata. Unii dintre cei mai buni lideri in devenire sunt acei oameni care cunosc si au fost invatati cum sa conduca intr-un mod eficient.

Un program de dezvoltare a leadershipului este chintesential numai in cazul in care afacerea dvs. nu are o conducere. Cu acesta, puteti stabili un mediu eficient, iar intreprinderile care nu au o conducere nu poseda o cultura pozitiva sau primitoare. In timpul conducerii proprii fiecare individ va avea o idee clara despre ceea ce reprezinta toate sarcinile sale si atunci cand au nevoie sa fie facute, si, de asemenea, cum ar trebui sa raporteze cu privire la activitatea desfasurata.

In cele mai multe cazuri, multe companii deseori nu reusesc, si nu pentru ca nu era nevoie de un anumit tip de produs sau serviciu care era asigurat de catre ei, ci doar pentru ca afacerea nu a fost reusita. Atunci cand exista o lipsa de leadership, afacerile vor progresa doar pe alocuri, existand doar datorita norocului si de multe ori, aceste elemente nu sunt suficiente pentru a supravietui in acest mediu competitiv.

Avantajul de a face investitii intr-un program de leadership este ca veti gasi cu usurinta reorganizarea afacerii dumneavoastra. Angajatii se respecta in mod reciproc, pentru ca exista o abordare de echipa pentru lucruri, in loc de un ambient dezorganizat. De asemenea, deoarece va exista mai mult respect intre ei, va fi mai multa comunicare, care va permite in cele din urma afacerii sa fie eficienta. In plus, atunci cand toti angajatii sunt in masura sa participe la programe de leadership, vor gasi idei pe care le-au invatat acolo, cum sa utilizeze calitatile lor de lider si care vor fi cele mai bune in imbogatirea intregii activitati .

In cazul in care aveti probleme in a conduce o echipa sau nu dispuneti de calitati esentiale de leadership, este timpul pentru dvs sa va inscrieti in programul de dezvoltare a leadershipului sau sa participati la conferinte de management.

Un weekend placut incepe cu echipamentul potrivit

Natura este cel mai fascinant hobby pe care oamenii il pot avea si ea nu numai ca ne ofera provocari multe, insa ne ofera si prospetime, sanatate si bucurii. Chiar daca mergem cu familia la iarba verde sau mergem la pescuit ori pur si simplu stam in natura, avem nevoie de anumite lucruri fara de care nu ne simtim prea confortabil, indiferent ca natura inseamna sau nu renuntarea la comoditatea caminului nostru. 

In categoria lucrurilor pe care le putem lua cu noi si nu ne ocupa mult spatiu si nici nu reprezinta o gaura in buget, atunci cand vrem sa iesim in natura, intra si variatele modele de scaune camping, care nu numai ca ne usureaza viata insa ne permit si sa sedem mai mult acolo unde vrem sa ne relaxam. Scaunele de camping nu trebuie sa lipseasca mai ales atunci cand mergem la pescuit. In prezent, chiar daca pare un hobby mai putin fascinant, pescuitul reprezinta cu siguranta unul dintre cele mai apreciate hobby-uri pentru barbati in special, iar scaunele, de regula cu impreuri de camuflaj sunt cele mai cautate. In cazul in care optam pentru un picnic, acestea nu sunt atat de dorite insa trebuie sa ne orietam sa investim in alta directie si anume  pentru paturile de picnic, in general. Asadar, un weekend placut incepe numai cu echipamentul potrivit, pe care il puteti achizitiona in functie de necesitati de pe camping-outdoor.ro, locul in care frumosul cunoaste complexitatea cat si utilul. 

Scaunele de camping au preturi variate, iar alaturi de ele puteti cu siguranta sa achizitionati si plase de tantari sau hamace pentru o relaxare mai potrivita, iar pentru cei care raman la variante clasica si anume la scaune, ei pot alege si scaune cu spatar, care au dimensiuni mai mari si nu presupun un chin la utilizare pe teren denivelat.

Despre lucruri simple

„Dacă am trăit numărând de câte ori am respirat, am trăit degeaba… Dar dacă am adunat o seamă de momente în care ni s-a tăiat respiraţia, am trăit cu adevărat”...asta scrie Mihaela Radulescu in una din cartile ei - „Despre lucruri simple”. Intr-adevar, cartea este simpla de citit, vorbeste despre toate lucrurile simple care ne bucura sufletul in momentele dificile ale vietii. Vorbeste despre femeia care cunoaste sau ar trebui sa cunoasca tainele frumusetii exterioare si interioare. Vorbeste despre trupul si sufletul femeii, despre principiile vietii, despre iubirea barbatului pentru femeia lui, despre  familie, copii...despre tot ceea ce defineste femeia. Femeia devine o esenta a vietii in conceptia Mihaelei Radulescu, iar iubirea insoteste fiecare pagina a acestei carti atat de frumoasa....si simpla in acelasi timp.

Hainele second hand - intre comori si nevoi

Cumpararea de haine second hand are multe beneficii. In primul rand, este mult mai ecologic ca hainele sa se “recicleze”, mai degraba decat sa fie aruncate. De asemenea, poti face acte de caritate magazinelor de imbracaminte second-hand sau poti sa faci bani din vanzarea lor pentru a-i ajuta pe altii.

Cumpararea de haine la mana a doua ofera consumatorilor o oportunitate de a descoperi haine de calitate, la un pret foarte scazut. Multi oameni care cumpara haine second hand agreeaza ideea pentru ca nu stiu niciodata ce vor gasi. Uneori, este posibil sa nu gasesti dimensiunea dorita, iar alte ori s-ar putea sa gasesti multe articole perfecte pentru tine. Acest lucru poate fi distractiv pentru a descoperi ceva de care ai atata nevoie si la un pret scazut, mai ales daca beneficiezi de un buget restrans.

Unii cumparatorii de imbracaminte second-hand cauta elemente de baza, cum ar fi blugii sau puloverele simple, in timp ce alti oameni fac exact opusul, cautand piese inedite, cu care sa iasa in evidenta. Desigur, exista si oameni care cumpara haine second hand indiferent de model sau culoare, doar pentru ca li se potrivesc.

Cumpararea de imbracaminte second hand poate fi benefica si pentru familiile cu un buget mai mic. Copiii cresc repede iar multe dintre haine le raman mici dupa doar cateva purtari. Cele mai multe magazine second hand au tendinta de a obtine o multime de haine pentru copii, donate astfel incat sa existe diversitatea si posibilitatea de a alege. Chiar si daca sunt cumparate doar pentru a le purta la joaca, pot fi salvate astfel, hainele de scoala.

Daca iti place sa cumperi haine second hand, ar trebui sa iei in considerare si donarea de imbracaminte pe care nu o mai folosesti. Cateva elemente din dulapul unei persoane nu pare mult, dar in cazul in care multi oameni isi recicleaza imbracamintea, ar putea avea un impact major asupra celor care nu dispun de un buget suficient de mare pentru a face cumparaturi in magazinele de profil.

Principalele tipuri de grasime din alimentatie

Ai auzit vestea cea buna? Grasimea este buna pentru tine. Aceasta nu duce la cresterea in greutate, atac de cord sau un accident vascular cerebral. De fapt, grasimile "sanatoase" pot ajuta, de fapt, pentru a preveni acestea complicatii si multe alte probleme care ne afecteaza. Cheia este, desigur, alegerea corecta.

Ceea ce urmeaza este o mica lectie pe chimie si apoi sa explicam modul in care organismul nostru foloseste grasimea. Va va ajuta sa intelegeti dezinformarea pe care agentii de publicitate o folosesc pentru a ne mentine confuzia.

Blocurile de grasimi sunt numite acizi grasi. Acestea sunt realizate din lanturi de atomi de carbon si atomii de hidrogen atasati. Atomii de carbon au spatiu pentru patru atasamente. Atunci cand aceste spatii sunt toate ocupate de hidrogen este numita "grasime saturata". Cand exista doar trei legaturi atasate, lipseste unul dintre atomii de hidrogen, iar acest lucru se numeste grasime mono-nesaturata. In cazul in care lipsesc mai multi atomi de hidrogen, grasimea este numita poli (multe) nesaturata.

Grasimile saturate - Acestea sunt cele mai stabile chimic si nu rancezesc repede. Ele nu au legaturi libere disponibile pentru reactia cu oxigenul. Grasimea animala (inclusiv umana) este cea mai mare parte din grasimi saturate.

Grasimile mononesaturate - acestea au o legatura libera, care nu este ocupata de hidrogen. Ele nu sunt la fel de stabile ca grasimile saturate, dar inca destul de stabile la temperatura camerei. Uleiul de masline este cea mai mare parte de compus din grasimile mononesaturate.

Grasimi polinesaturate - aceste grasimi au mai multe legaturi care nu sunt ocupate de hidrogen. Ele sunt cele mai instabile dintre toate grasimile si reactioneaza usor si rapid cu oxigenul. Daca acestea sunt lasate la temperatura camerei, vor rancezi mai repede. Grasimile din uleiuri vegetale cum ar fi floarea soarelui, rapita si uleiurile de soia sunt toate grasimi polinesaturate.

Conceptul de web design

Existenta pe internet este o componenta fara de care astazi, in lumea tehnologiei in continua evolutie, ar fi greu sa ne imaginam ca o afacere ar putea supravietui. Expunerea deosebita si fara precedent pe care o ofera internetul face absolut necesar ca un plan de promovare online sa cuprinda si crearea unui site web. 

Crearea unui site nu este la indemana oricui si in general se recomanda apelarea la servicii profesioniste de web design, care sa creeze site-uri profesioniste, care sa arate si sa functioneze bine, astfel incat sa atraga atentia si sa satisfaca nevoia de informare a celor care acceseaza site-ul. Sigur ca exceptam aici cele cateva platforme gratuite unde se pot crea si intr-o oarecare masura pot fi gazduite bloguri fara ca utilizatorii sa trebuiasca sa plateasca, pentru ca aspectul final si functionalitatea acestora nu are nimic in comun cu un site gandit si conceput de la zero si pentru care orice firma de web design depune un efort considerabil. In primul rand, atunci cand vorbim despre un site, ceea ce conteaza foarte mult este impactul vizual: prima imagine cu care un utilizator de internet ramane, cea care ii capteaza atentia si care il va face sa vrea sa ramana in continuare pe site sau, si mai bine, sa revina si alta data. De asemenea, de partea estetica tine si logo-ul si brandul si identitatea vizuala a unui site, fie ca este vorba depsre o afacere sau despre un blog sau site personal. In principiu, atunci cand vorbesc despre web design majoritatea oamenilor se refera doar la aspectul estetic. 

Insa nu numai asta inseamna web design. Web design inseamna, crearea in sine a site-ului, alcatuirea unei structuri, “popularea” site-ului cu continut - texte, imagini etc, iar mai nou daca incercam sa descoperim care sunt serviciile oferite de o firma web design Bucuresti, de pilda, vom afla ca pachetele unei astfel de firme cuprind de asemenea, si partea de optimizare pentru motoarele de cautare ca si promovarea site-ului.

Daca te saturi de magia falsa a serilor de toamna

Nu am mai scris de mult, majoritatea nebuniilor ce au fost postate, parca sunt pure obiecte estetice, cum spune Mircea Cartarescu ca se simte in Cri.. despre pipitele de pe strada, atunci cand esti indragostit.

De ce?! poate ca de mult nu am mai avut o stare deplina de mine, poate ca de mult nu au mai fost ganduri ce merita postate, poate ca exteriorizarea reprezinta doar o mare pierdere de energie, insa acum in marele impas al vietii mele, incerc sa decid incotro sa mai apuc... desi stiu din start care va fi alegerea. poate ma amagesc ca am nevoie de ea, poate ea se amageste agatandu-se de mine ca o capusa de blana animalelor, intrand incet, incet, precaut, pana in piele, ajungand sa traiasca in acelasi trup trecator, pentru mai mult sau mai putin timp.

Sau poate pur si simplu nu am mai avut de mult o clipa de intimitate cum spunea dragul de George de la Travka, ca ar avea nevoie. in al sau poem Urban Violent....

Sau poate cuvintele nu si-au gasit sensul decat in capul meu si nu au meritat exteriorizare, tocmai pentru a nu-si pierde valoarea. dar acum parca viata ma arunca regulat intr-o putrefactie continua, incerc sa ezit, sa mor incet, sa ma renasc. da !!! distrugere pentru regenerare! o intreaga masa celulara moarta doar ca sa putem da nastere unui tot unitar care sa vietuiasca mult mai bine, mult mai adanc, mult mai prolific.

Sau poate toate sunt simple aberatii de care se loveste mintea umana cand se simte inghesuita. de cateva zile ma incearca un mare dor, e dorul de libertate, de lipsa de constrangeri, de inec intr-un mare ocean pentru a putea pluti la suprafata, sub valuri, printre roci, cu pestii.

Dispozitivele dual SIM – un birou virtual global pentru orice utilizator

Un beneficiu in abilitatea de a folosi telefonul dual sim este reprezentat de catre aplicatiile virtuale de office, care manageriaza activitatile de birou si apelurile private, pe doua sim-uri separate.

Oamenii recunosc acum necesitatea de a desparti activitatea lor si intalnirile de afaceri de viata sociala. Avand numerele partenerilor de afaceri ori de munca, de birou si apelurile legate de acestea pe de o parte, iar pe de alta numerele de telefon ale cunostintelor ori contactelor din retelele sociale, va permite o mult mai buna organizare a rutinei. Pentru cine a folosit un telefon dual sim, ii va fi greu sa creada cum utilizatorii unui telefon mobil cu un singur sim sunt capabili sa isi gestioneze lucrurile.

Daca trebuie sa utilizati telefoane dual sim pentru activitatile profesionale sau in timpul liber, acesta sa fie mai bine un aparat aproximativ de marimea palmei, precum cele oferite de catre www.smartdualsim.ro, deoarece ofera solutii enterprise complete si, in plus, displayul si manevrabilitatea sunt imbuntatite pe un ecran mai mare.

Ca idee generala, a cere retelelor globale de telefoane mobile un dispozitiv dual sim, nu intra in contradictoriu cu programele lor de Lock-in, contracte, planuri si alte asemenea optiuni. Telefoanele dual sim nu ofera un control suplimentar din partea operatorilor de reletele asupra utilizatorilor, ci doar listeaza si furnizeaza un numar crescut de facilitati care pot functiona in paralel.

Chiar daca operatorii de telefoane mobile sunt uneori reticenti in a accepta telefoane dual sim, acest lucru este de inteles din cauza unor probleme de concurenta, utilizatorii nefiind interesati de incetinirea vitezei de absorbtie a acestor dispozitive. Deja, pietele mari la nivel mondial incep sa devina tot mai ocupate cu acest tip de dispozitive mobile, iar tendinta aceasta nu da semne ca ar regresa in viitorul apropiat.

Sfarsitul lumii si propovaduitorii lui

Am auzit de atatea ori ca vine sfarsitul lumii incat am si uitat de cate ori am murit. Eu nu stiu zau, oamenilor le place sase agite. Eu nu cred ca va veni vreodata sfarsitul lumii atat timp cat Soarele inca sta pe cer, si nu cred ca noi cei din secolul asta il vom apuca.

Finalul tragic al planetei Pamant nu se va masura asa cum zic ei, nu va putea sa fie preconizat si chiar nu cred ca un om cu capacitati mai stiu eu cat de paranormale, poate sa ne zica cand vom muri. Eu cred ca vom avea un final insa acest lucru il va putea prezice numai un om de stiinta sau mai multi cercetatori caci la urma urmei nu poti decat sa faci calcule, estimari si sa vezi cat mai duce in spate biata mama Terra.

Asa ca, de fiecare data cand aud ca e finalul lumii ma umfla rasul si imi vine sa imi mai trag cate-o palma ca asa e de tragic. Oamenii nu stiu ce sa mai scoata ca sa bage spaima in populatie. In ultimul timp, in Galati s-a zis ca vine sfarsitul lumii de la cutremure, ca tot atat de mult au fost incat nimeni nu va supravietui in momentul in care se va porni cutremurul cel mare. Dar va fi sfarsitul lumii din Galati sau ceva de genu, in nici un caz cel al omenirii, al intregului Univers.

Totusi stau si ma gandesc de ce oamenii ar vrea sa fie speriati si sa de ce ar vrea sa sperie, ce e cu toata propovaduirea asta si de ce dorim sa bagam spaima in oameni si sa le agitam vietile? Cand si asa viata e urata tare si sunt multe lipsuri?!

Cainele - mai mult decat un prieten

Cainele este un animal de companie pe care il poti avea alaturi in multe circumstante, pentru ca este loial. Pe langa un prieten bun, un caine bine dresat, ingrijit cu multa atentie si  hranit cu mancare caini speciala, poate face lucruri pe care omul nu le-ar putea face nici dupa exercitii intensive si pregatire de cea mai inalta calitate. Aceste patrupede inteligente sunt decorate cu onoruri si pot primi grade inalte, iar in decursul vietii lor salveaza zeci de vieti sau executa comenzi dificile. De aceea, cainele exceleaza in domenii in care omul are nevoie de ajutor.

Un prim aspect se gaseste la capacitatea de miros a acestuia. In comparatie cu patrupedul, omul are un miros cu pana la 40 de ori mai slab. Cu ajutorul acestuia, un caine poate mirosi diferite subsante stupefiante, explozibile sau alte combinatii de produse ilegale. Fiindca au aceste abilitati, adesea cainii astfel dresati sunt folositi la frontiere sau in aeroporturi.

De asemenea, cainele are o capacitate de memorare extraordinara. In urma mai multor studii, s-a ajuns la concluzia ca aceste animale isi pastreaza memoria pe tot parcursul vietii, adica ceea ce a memorat odata nu mai uita cat timp traieste. In acest fel, comenzile invatate in timpul orelor de dresaj raman intiparite in mintea lor, chiar si la batranete. Mai mult decat atat, cainele are calitati foarte apreciate. Printre acestea se numara viteza de deplasare, auzul foarte dezvoltat, rezistenta la frig etc.

Pentru a fi corecti, trebuie sa privim ambele parti ale unei monede. Unul dintre dezavantajele pe care le prezinta patrupedele este o viata destul de scurta. In medie, un caine traieste aproximativ 10 – 13 ani; acest lucru variaza in functie de rasa.
Ca sa se dezvolte si sa execute comenzi dificile, este necesara multa rabdare pentru instruire, multe resurse pentru mancare caini si ingrijire adecvata.

Sfaturi pentru o zi vesela

Cu totii ne lasam influentati de vreme. Cu siguranta ca atunci cand este soare afara toata lumea se zapaceste si devine dintr-o data euforica, iar cand este vremea intunecata lumea este mohorata ca prietenul meu. El este mereu mohorat pentru ca e un mohor.

Totusi exista cateva trucuri pe care le poti face ca sa ai o zi vesele indifernet de vreme si sa ai parte si de mai multe momente frumoase in zi. Asadar aceste lucruri sunt:

  • zambeste cand te trezesti indiferent de vreme, nu te uita afara, rimul lucru pe care il faci cand deschizi ochii - zambeste, asa vei incepe ziua macar cu zambetul pe buze chiar daca fara motiv.
     
  • ridica-te din pat si fa miscare - iti vei pune sangele in miscare si daca ai energie atunci vei fi si putin mai fericit cu siguranta
     
  • bea dimineata ceva din citrice, un suc natural, sau manaca chiar un fruct, o portiocala sau mandarina, aroma lor te va inviora si vei avea parte de momente mai bune
     
  • incearca sa nu te gandesti decat la lucrurile pozitive - la cat de mult abia astepti sa inceapa o noua zi, sa faci fata noilor provocari la locul de munca, sa ai parte de noi experiente si altele - daca te gandetsi ca iar incepe o zi patetica in care trebuie sa lucrezi si iti etse ata de lene sa te ridici din pat, nimic nu te va salva de pacatele unei zile nefericite
     
  • aranjeaza-te cat mai mult - cat mai bine, imbraca-te cu cele mai bune haine mereu si fii in trend, nu uita sa folosesti si parfumul preferat ca sa iti dea o stare de bine
        
  • daca iti place atunci adopta un stil excentric la imbracaminte, te va face sa te simti mereu in priza
     
  • zambeste cand mergi pe strada - nu uita ca zambetul e comoara fericirii
     
  • fii bun cu cei din jur
     
  • fa fapte bune, marunte, te vor face sa te simti mult mai bine
     
  • daca intalnesti un animal in cale, un caine sau o pisica nu ezita sa ii dai ceva de mancare sau poate unui cersetor, e acelasi sentiment - ajuta ca sa te simti mai bine
     
  • la finalul zilei la locul de munca nu uita sa urezi tuturor o seara buna si plina de bucurie, pentru ca la fel o vei avea si tu
     
  • cand ajungi acasa fa o baie repede si energizeaza-te cu ceva aromatic

In rest poti sa aplici ce metode vrei insa acestea sunt cele mai importante sfaturi pentru a fi vesela toata ziua si pentru a te tine in forma. La urma urmei urmei suntem ceea ce gandim, iar daca autosugestia ne ajuta sa fim fericiti atunci de ce sa nu o folosim?!

Service Opel Iuliu Maniu Bucuresti

La service Alt Grad Auto in Bucuresti, de pe bulevardul Iuliu Maniu beneficiati nu numai de expertiza, insa si de o detectare a problemelor specializata, in cazul in care aveti necesitati urgente. De cele mai multe ori oamenii nu stiu exact ce defect poate sa aiba masina lor, decat in cazul in care o iau cu amanuntul. Exista insa si solutii mult mai inovatoare care sa va arate exact ce trebuie reparat si care sa va conduca la sursa problemei. 

Service Opel Iuliu Maniu Bucuresti este solutia cea mai optima care sa va arate in ce directie trebuie sa mergeti, cat si cati bani trebuie sa scoateti din buzunar in cazul in care aveti probleme cu masina. Totusi la Alt Grad Auto beneficiati si de o diagnoza de calitate superioara, la foarte multe marci de masini, cat si de diagnoze dedicate mai ales pentru marcile Ford, Jaguar, Mazda si Land Rover. Serviciile de care puteti beneficia la Alt Grad Auto, pe langa faptul ca puteti face comanda de piese auto, care sa va ajunga intr-un timp record, pana la 24 de ore in capitala si pana la 72 de ore in tara, in functie de disponibilitate, sunt: reparatii pompe injectie, verificare de iarna, inlocuire kit de distributie, reparatii motor, vulcanizare, electrica auto, montaj de parbrize, cat si service de parbrize, reparatii de frana si multe altele. Intr-un cuvant, la Alt Grad Auto, aveti parte de tot. Puteti cere si consultanta online in cazul care in care aveti nevoie de ea, iar comenzile sunt onorate foarte rapid, in momentul in care sunt pe stoc, iar schimbul sau returnarea sunt de asemenea servicii incluse in cazul in care produsul achizitionat nu este pliabil nevoilor clientului. 

Pe de alta parte se mai pot obtine si reduceri fabuloase la achiztionarea unor produse, manopera fiind gratis daca doriti montarea loc la fata locului. 

Ultimii 20 de ani in 20 de randuri

Nici macar nu-mi mai amintesc cum eram la 5 ani sau daca gandeam vreo ceva, daca aveam formata vreo farama de ratiune si daca in sufletul meu se aflau altceva inafara de dulciuri, caini, pisici si vrabii, pui de soricei si gandaci…

Totusi in ultimii 20 de ani, desi mi se pare un timp extrem de scurt, se pare ca am facut multe, extrem de multe, lucruri extreme chiar. In ultimii 20 de ani am facut insa un lucru foarte important de care sunt mandra: am crescut ca om in fata propriilor mei ochi. Totusi nu cu asa voi umple cele douazeci de randuri. Incerc sa imi amintesc ce am facut in ultimii douazeci de ani, inca de la varsa aceea frageda, de abia jumatate de deceniu, in comparatie cu aceasta cand e deja sfert de secol:
  •     am fost la scoala, am invatat sa citesc si sa scriu, mi-am facut primii prieteni
  •     am cunoscut dezamagirea si am iubit prima data in liceu
  •     pana la liceu cred ca am invatat si ce e emotia si frica si succesul
  •     am avut un caine pe care l-am iubit mult mult
  •     am pierdut o matusa draga mie
  •     am pierdut un unchi drag mie
  •     am schimbat vreo 8 culori in cap si vreo cinci frizuri extreme
  •     am schimbat colegi de liceu, de doua ori dar de generala de patru ori
  •     am dat bacul si l-am luat apoi am mers la facultate in alt oras
  •     am locuit in patru orase pana acum
  •     am schimbat 23 de chirii
  •     am avut o pisica pe care am iubit-o si mai mult
  •     am pierdut casa in care am copilarit, ai mei au vandut-o
  •     am descoperit noi locuri in Romania si am incercat senzatii noi si tari
  •     m-am indragostit de teatru, am facut parte din el
  •     am vazut primul meu concert international cu o trupa internationala
  •     am participat la un festival ca voluntar ani de-a randul
  •     am gasit iubirea infantila, care aproape ca m-a secat de energie
  •     am vazut sute de filme
  •     am ajuns sa iubesc cu adevarat, sa ma casatoresc si sa imi intemeiez o familie

In linii mari cam asta mi-am amintit din ultimii 20 de ani pecare i-am petrecut facand umbra Pamantului. Desigur si altele mult mai importante ar trebui mentionate insa se pare ca nu au ramas in memoria mea prea aprinse.

Tu ce ai facut in ultimii 20 de ani?!