Leasingul operational

Domeniul inchirieri auto vine cu o varianta de serviciu de nerefuzat pentru companiile care au nevoie de o flota auto pentru a-si desfasura activitatea. Este vorba despre leasingul operational, o alternativa foarte buna la propriul parc auto, pentru intretinerea caruia ar fi nevoie de cheltuieli suplimentare si de personal suplimentar.

Cele mai importante companii inchirieri auto Bucuresti, printre care si http://www.rentbucuresti.ro, promoveaza leasingul operational ca un serviciu cu o serie intreaga de avantaje pentru companiile care recurg la el. Principalul avantaj pe care o companie il are din folosirea leasingului operational este reducerea cheltuielilor necesare achizitionarii de autovehicule pentru dotarea parcului auto propriu. Apoi urmeaza faptul ca in cazul leasingului operational deducerile fiscale sunt integrale, spre deosebire de cazul achizitionarii de masini - cheltuieli care nu sunt deductibile. Un alt avantaj pentru o companie care apeleaza la acest serviciu este acela ca se elimina riscul valorii reziduale a masinilor (valoarea de revanzare, intretinere si reparatii – toate acestea fiind preluate de compania Rent Bucuresti).
Contractul pentru leasing operational se incheie pentru inchirieri auto pentru o perioada mai mare de 30 de zile si prevede o rata lunara fixa pentru toata perioada contractului. Costurile administrative sunt reduse, exista control asupra costurilor parcului auto, si in plus daca exsita avarii pentru masini, acestea pot fi oricand inlocuite cu masini de schimb, conform contractului. In plus, conditiile contractului sunt flexibile si se poate beneficia de modificari in functie de necesitatile clientului.

Practic, orice companie – de la cele mici pana la companii multinationale – au la dispozitie prin leasingul operational un instrument de economisire, o sansa de a reduce in mod semnificativ costurile interne. Asa cum se externalizeaza cheltuielile legate de publicitate, de PR, de contabilitate, de resurse umane, externalizarea cheltuielilor legate de parcul auto este o solutie extrem de eficienta pentru companii in perioade de criza financiara si chiar si in perioade de prosperitate economica.

Compozitori faimosi si excentricitatile lor

Erik Satie manca doar mancare de culoare alba. Un mare compozitor al secolului al XIX-lea, Erik Satie este cunoscut pentru suita pentru pian dar si pentru opere cu denumiri comice sau bizare. Satie avea 12 cosmute de catifea de culoare gri, identice, insa purta unul singur pana se rupea dupa care avea curajul sa ia altul la purtat. Cand a murit inca mai avea sase costume. Detesta Soarele, cara dupa el un ciocan in buzunar pentru a se proteja si a pus bazele propriei biserici, Metropolitan Church of Art of Jesus the Conductor. Pana la urma, el s-a stins din viata in 1925 din cauza unei ciroze la ficat. Urmasii sai au descoperit in casa lui 100 de umbrele, 84 de batiste si multe scrisori pe care si le scrisese siesi. Intr-una dintre ele a fost descoperita si dieta sa cel putin ciudata: manca doar mancare alba-oua, zahar, oase rupte, grasime, sare, nuca de cocos, orez, paste fainoase, napi, pui gatit in apa alba, branza alba si peste alb.

Carlo Gesualdo-vrajitorie, crima si masochism. Compozitorul Carlo Gesualdo a fost un print cunoscut pentru muzica sa vocal-cromatica, dar si pentru crima violenta pe care a infaptuit-o: si-a ucis sotia dupa ce a prins-o ca a comis un adulter cu un duce. Dupa ce a doua sotie si-a acuzat ambii iubiti de vrajitorie, au fost ucisi si ei. Una dintre femeile cu care a fost Gesualdo a marturisit ca l-a determinat pe compozitor sa-i bea… sangele menstrual. Celalalt iubit a sfatuit-o sa ia o bucata de paine, sa o plaseze aproape de uter pentru a colecta in ea „samanta” ei, apoi sa i-o dea sotului sau, Gesualdo, sa o manance cu sos. Gesualdo a murit in chinuri groaznice dupa ce incepuse sa isi inchipuie ca era batut zilnic, de trei ori pe zi, de „demoni”. Desi nu se stie clar de ce a murit, se crede ca a fost batut cu bestialitate in timpul „sedintelor” de masochism la care lua parte cu prietenii sai.

Cum ma imbrac vara asta

<<Moda este un obicei, o deprindere colectiva, specifica la un moment dat unui mediu social. Termenul de "la moda" se aplica de obicei unei persoane care poarta haine sau accesorii care fac parte din tendintele modei actuale, chiar daca moda include mai multe ramuri. Moda se schimba foarte repede; este suficient ca cineva sa descopere ceva mai bun si mai frumos, dupa care toata lumea va vrea acel produs, moda schimbandu-se cu o viteza incredibila.>> 

Cam asta este moda ne spun mai toti purtatorii ei, insa cum ne imbracam dicteaza creatorii ei, asadar daca nu ai capacitatea de a dicta - atunci incearca sa te lasi dus de val. Una dintre tinutele cele mai apreciate tinute este reprezentata de rochiile albe, fie ele simple, fie cu aplicatii din dantela sau rochii cu volane, insa desigur sa fie scurte, poate chiar foarte scurte si cu tocuri inalte sau sandale platforma si cu o geaca din piele adaugata. Frezele haotice, gen ciufulici sunt foarte apreciate, asa ca un o combinatie intre un look dulce si unul rebel este combinatia perfecta tot timpul. Si sa nu uitam de ochelarii de soare, care musai se asorteaza la aceasta tinuta, preferabil ca ei sa fie negri. Si vorbind de combinatii traznite mai putem asorta si un tricou sport care sa fie decent de lejer, nici prea larg, cu o fusta cu talie inalta, in dantela, sau in orice caz mai office, pentru a obtine un aspect provocator. Tricoul musai tras pe sub  fusta. 

Iar pentru fetele care nu sunt neaparat duse dupa rochite si fuste, in fashion mai este o varianta compromitatoare, extraordinar de sexi si anume pantalonii scurti cu talie inalta si un maieu larg, din matase cu tenesi in picioare. O tinuta care se asorteaza cu palaria lui Charlie Chaplin si cu ochelarii lui John Lennon.

Despre ceasul cu cuc

Istoria face parte din noi, istoria este cea care ne defineste, atat ca rasa uaman cat si ca societate, istoria este acea parte din noi fara de care nu ne-am mai fi putut defini. Se spune ca un popor fara istorie nu se numeste popor, insa noi, romanii avem atat de multa incat am putea sa ne numim un mega popor, insa unul sarac.

Din pacate saracia nu face parte din istoria noastra insa ne-am insusit-o pe parcurs, deoarece "mult prea binele" de care am avut parte ne-a dat putin peste nas pentru ca nu am stiut sa ne ingrijim de el si iata ... s-a transofrmat incet in saracie.
Totusi "ceasul cu cuc" nu vorbeste despre saracie, nici despre oamenii care nu au stiut sa isi aprecieze viata si nici macar despre cei care nu stiu cum se fabrica painea sau cei care nu stiu sa scalce deat pe asfalt. Asadar ceasul cu cuc este o descoperire noua care ma fascineaza pana in panzele albe, avand in vedere ca istoria de care imi aminteste face parte nu numai din visele copilariei insa si din romanta filmelor care imi imprastiau fericirea in tot corpul.

Ceasul cu cuc este un element care nu numai ca reprezinta simboluri puternice insa coloratura istorica cu care vine in spate pune bazele unei fantezii. EI bine, de ceasul cu cuc credeam ca exista numai in Tom si Jerry, iar daca stam sa ne gandim bine, noi copii mai saraci, cu bunici din neam de oieri si nu din neam de boieri, nu am avut parte de ceasuri cu cuc. Bunicii mei abia daca aveau ceas in casa, imi amintesc ca - tataia - asa cum ii ziceam, nu facea nimic altceva decat sa uite la soare si ne zicea cat e ceasul, adica "se face de pranz", "se face de-o tuica" sau "se face de-un pranz de somn" si tot asa.

La noi in familie ceasul cu cuc a fost un fel de "oala din argint" a tiganilor. Insa sincer nu-mi amintesc sa fi vazut vreunul. Zilele trecute aflandu-ma la niste cunostinte la tara, am avut ocazia sa vad minunea, miracolul care mi-a fascinat intreaga copilarie, avand in vedere ca in carapacea creierului meu se dezvolta o idee de genul "cucul asta oare ce mananca, sau de ce nu zboara". Dar iata, cucul atat de frumos construit e din lemn si iese dintr-un ceas care nu mai functioneaza atat de bine pentru ca nu mai are greutatile care sa atarne, nu mai are dexteritatea necesara pentru a-si face treaba.

Cam atat despre ceasul cu cuc. Nimic interesant. Un cuc mic, care sincer era asociat in imaginatia mea de copil ca fiind ceva obscen, un cuc care isi facea treaba si intra la loc. Nimic mai mult, toate bune si frumoase.
Salut ceasul cu cuc iar daca cineva nu stie cum arata sa se gandeasca la relicve, chestii vechi - pline de farmec, "porcarii care fascineaza insa transeaza gandirea in acelasi timp"

As vrea acum sa am un ceas cu cuc dupa ce am vazut cum arata unul de-a binelea, insa din cate am inteles se ma gasesc numai la preturi incredibil de mari, preturi care sunt departe de bugetul meu propriu si personal. Insa as vrea sa imi calmez noptile cucu cucu cucu strigate de cuc... Mai ales ca am auzit povestile din misterioasa marchiza, ale unei doamne care poposita la socrul ei acasa , nu facea nimic altceva decat sa rabde lipsa somnului de noapte din cauza "ceasului cu cuc".

Ziua copilului este o zi speciala

De 1 iunie, de ziua copilului, baietelul meu a venit acasa de la gradinita foarte incantat. Are 4 ani si acum a aflat pentru prima data ca exista o zi in an in care toi copiii sunt sarbatoriti. Pe el l-am sarbatori in fiecare an de 1 iunie, numai ca fiind prea mic nu isi mai aduce aminte. Practic, anul acesta, cand el are 4 ani, va fi prima amintire a lui de Ziua Copilului.

Cum spuneam, baietelul meu a venit foarte incantat de la gradinita, pentru ca ”doamnele” le-au pregatit o petrecere surpriza. ”O petrecere adevarata”, imi spune, ”cu tort, cu prajituri si suc”. Era atat de fericit, incat imi era greu sa il urmaresc, pentru ca povestea repede, entuziasmat, despre faptul ca au avut pahare si farfurii cu Elefantelul Dumbo, baloane cu Strumfii si Spider-Man si coifuri si sulfatori cu Trenuletul Thomas. Eu stiam toate amanuntele astea, pentru ca noi, parintii, am pus bani pentru petrecerea lor si fiecare s-a ocupat de ceva. Eu, de exemplu, m-am ocupat de cumpararea acestor articole petrecere copii, alt parinte s-a ocupat de tort, altul de prajituri si suc si tot asa. Dar imi placea sa il aud atat de fericit si entuziasmat, mai ales ca stiam ca si noi, parintii, am contribuit la fericirea lor.

Mi-a povestit ca au jucat tot felul de jocuri cu ”doamnele” (acestea fiind educatoarele), ca au cantat, au facut baloane, au interpretat roluri din desenele lor preferate si multe altele. Au primit si cadouri, ca doar era ziua lor si mi-a aratat nerabdator ce are in punguta. Scoase o gentuta pentru pachetel si imi explica faptul ca baietii au primit gentute cu Ben 10, iar fetitele cu Hello Kitty. Stiam si asta, pentru ca tot eu le cumparasem de pe acelasi site cu toate celelalte accesorii de petrecere, www.bubuparty.ro, insa bucuria de pe fata lui era confirmarea de care aveam nevoie, ca am ales cadouri frumoase si ca le-am oferit copiilor nostri o zi de neuitat.

10 lucruri pe care le faci zilnic si iti afecteaza sanatatea fara sa stii

Te-ai gandit vreodata ca exact obiceiurile care iti dicteaza viata iti agraveaza starea de sanatate mai mult decat ai fi crezut? Te-ai gandit poate ca esti mereu obosit tocmai din cauza ca faci anumite lucruri gresit sau pe care nu ar trebui deloc sa le faci?

Iata care sunt acestea, activitati zilnice pe care cu siguranta fiecare om le are insa nu isi da seama cat de rau ii fac:
1. mananaci in graba, seara tarziu sau inainte de a pleca la munca si acest lucru te incetineste si te face sa te simti greoi de la stomac.
2. te uiti la televizor pana seara tarziu sau chiar adormi cu el aprins iar acest lucru nu te ajuta sa te odihnesti cum trebuie
3. stai prea mult pe calculator zilnic si astfel iti distrugi vederea si energia
4. mergi la munca cu maisna in loc sa iei bicicleta sau sa mergi pe jos
5. sari peste mese si te flamanzesti
6. mergi in cluburi mai mult decat ar trebui
7. nu iesi suficient la aer
8. nu te hidratezi cum trebuie mai ales atunci cand este foarte cald
9. uiti ca trebuie a mai pierzi vremea si in natura cu o carte in mana, ca sa-ti purifici mintea
10. nu uita ca orice ai face, ai nevoie si de fericire, asa ca nu sta mereu bosumflat si frustrat pe viata. oamenii optimisti sunt mai sanatosi si mai frumosi

Terenurile din Crevedia – solutia inteligenta pentru viitor

Preturile apartamentelor din Capitala au scazut cel mai mult in ultimii doi ani, anii care au stat sub semnul crizei pe segmentul imobiliar. Nu numai ca romanii nu au fost deloc dispusi sa se indatoreze la banci intr-o situatie de incertitudine financiara, dar nici bancile nu au mai fost atat de relaxate vis-a-vis de acordarea de credite. Pe de alta parte, cu preturile apartamentelor din blocurile vechi in scadere continua, a fost aproape imposibil pentru bucurestenii dornici sa se retraga in zona limitrofa a Capitalei, la casa pe pamant si eventual cu putina gradina, sa isi mai poata achizitiona case cu banii obtinuti pe apartamente.

Daca in urma cu cinci ani, atunci cand boom-ul imobiliar era in toi preturile apartamentelor din Bucuresti permiteau foarte usor achizitionarea de terenuri si apoi ridicarea de case cu un confort net superior celui de la bloc, astazi acest lucru nu mai este posibil.

Vestea imbucuratoare este ca desi in localitatile din imediata vecinatate a Bucurestiului preturile terenurilor au ramas mari, in localitati din inelul doi, dintre care cea care pare a avea cel mai mare potential de dezvoltare este zona Crevedia, terenuri foarte bune se gasesc la preturi extrem de accesibile. Astfel, in ansamblul de terenuri Casa cu Tei gasim la preturi foarte bune terenuri cu stalpi de curent, ceea ce reprezinta un mare avantaj, pentru ca este primul semn ca terenul este amenajat, ca primele investitii in ansamblu au fost demarate si ca se asteapta o dezvoltare a zonei.

Pretul unui teren cu utilitati aici, intr-o zona superba de padure cu deschidere catre DN 1 A, este cuprins intre 5600 de euro si 23.400 de euro (acesta din urma cu o suprafata de peste 1300 de metri patrati), in functie, desigur, de suprafata, de amplasarea fata de DN 1A, si de deschiderea terenului.